2025 04 06 roy vinnai

Các "thầy" quảng cáo có mức lãi suất khủng 500 - 800% bằng cách dùng đòn bẩy. Nạn nhân được hướng dẫn mua mã cổ phiếu giao dịch “…x5” với mức nạp tiền tối thiểu hơn 200 triệu đồng. Khi nạp tiền xong, các đối tượng tiếp tục mời chào mã cổ phiếu giao dịch “…x8”. Nạp số tiền 200 triệu đồng, nạn nhân nhận được số cổ phiếu gấp nhiều lần và được yêu cầu nếu không nạp đủ số tiền còn thiếu sẽ bị đóng băng tài khoản và không được giao dịch. Nạn nhân đã chuyển thêm 400 triệu đồng để đủ số tiền còn thiếu. Khi nạn nhân rút tiền không được, các đối tượng yêu cầu chuyển phí thường niên (25% tổng lợi nhuận trước) để nạn nhân tiếp tục chuyển 200 triệu đồng. Tiếp đó yêu cầu đóng phí sử dụng tài khoản cho thành viên VIP là 15% tổng số tiền đã nạp (200 triệu đồng); đóng thuế giá trị gia tăng 10% lợi nhuận (150 triệu đồng); đóng 10% tiền phí giới thiệu khi mở tài khoản. Sau khi đóng quá nhiều phí mà không rút được tiền, lúc này nạn nhân mới biết mình bị lừa và đến cơ quan công an trình báo...

Về hiệu quả

Ban đầu, Thành Đô cam kết lợi nhuận 12%/năm trong 8 năm đầu tiên với khách hàng sở hữu condotel. Đến tháng 11.2019, chủ đầu tư thông báo ngừng chính sách cam kết lợi nhuận bắt đầu từ ngày 1.1.2020 do khó khăn về mặt tài chính, đồng thời đưa ra hướng giải quyết cho khách hàng gồm chuyển đổi các căn hộ condotel thành chung cư; thanh lý hợp đồng tự kinh doanh, thanh lý hợp đồng hoàn lại tiền, tự đề xuất giải pháp hợp lý hơn.

Tọa độ hiếm có của Hanoi Signature là cơ sở để kiến tạo chuẩn sống Hyper Living (Sống độc bản, vị thế kiệt xuất), tuyên ngôn cho vị thế của giới tinh hoa. Đặc quyền kết nối đã được "trải thảm" bằng hạ tầng hiện đại bậc nhất thành phố, dẫn lối chủ nhân đến trung tâm quận Ba Đình, Hoàn Kiếm trong 10 phút di chuyển; đến sân bay Nội Bài 30 phút di chuyển. Đặc quyền sống trung tâm còn thể hiện ở hệ thống tiện ích bao quanh đủ đầy, sang trọng như Lotte Mall Tây Hồ, Lãnh sự quán Hàn Quốc, Khu đô thị Ciputra, Bệnh viện Thu Cúc, Trường Đại học Ngoại Thương, RMIT… Phong cách sống độc bản, xứng đáng truyền lại cho thế hệ mai sau còn đến từ tầm view ngoạn mục bao quát thành phố và thu vào mảng xanh đắt giá, chỉ những dự án vị trí đặc biệt mới có được.

Một vấn đề khác được ông Lê Hữu Nghĩa đề cập đó là lợi nhuận định mức của nhà đầu tư bao nhiêu. Ví dụ, nhà ở xã hội hiện có lợi nhuận định mức là 10% nhưng lợi nhuận nhà ở thương mại được áp dụng bao nhiêu. Đây là một ẩn số. Các đơn vị tư vấn tính 15 - 20% cho nhà ở thương mại. Đây là câu chuyện bàn cãi giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn, cơ quan nhà nước chưa gặp nhau, cứ kéo dài. Ông Lê Hữu Nghĩa kiến nghị: "Chúng ta cần tìm đáp án chung để giải quyết vấn đề này. Vừa giúp nhà nước thu tiền, doanh nghiệp cũng đóng được tiền SDĐ, người dân có giấy chứng nhận".

Bà Võ Thị Huỳnh Trang nhìn nhận, một số ngân hàng đã rất nhiệt tình đồng hành với đơn vị trong việc thu tiền hộ. Số tiền ít, đối soát định kỳ rất vất vả, hiệu quả kinh doanh không cao... nhưng ngân hàng vẫn hỗ trợ vì mục tiêu chuyển đổi số chung.